2017〜2025年築, 専有面積55.10㎡〜75.10㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+31.2%
江戸川区
121.7万円/㎡
前年比+36.5%
ブリシア一之江
東京都江戸川区西瑞江五丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩15分
2022年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 65.1㎡の場合
相場
5,232万円
80.4万円/㎡
3,614
4,693
5,772
6,851
AI査定結果
推定相場価格
5,232万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,693万円〜5,772万円
72.1万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ブリシア一之江
4,988万円（76.6万円/㎡）/ 2階 / 65.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は77.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 4,988万円 | 76.6万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 4,999万円 | 76.8万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 5,180万円 | 79.6万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 76.5万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 5,998万円 | 76.4万円 | 5階 | 78.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 5,380万円 | 82.6万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 6,000万円 | 76.4万円 | 5階 | 78.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,680万円 | 87.3万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,790万円 | 68.2万円 | 2階 | 70.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 75.2万円 | 2階 | 70.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/23 | 6,200万円 | 79.0万円 | 5階 | 78.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,280万円 | 80.0万円 | 5階 | 78.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/21 | 4,780万円 | 73.4万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/08 | 5,080万円 | 78.0万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/04/17 | 5,280万円 | 81.1万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | ブリシア一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅15分 | 4,988万円 | 76.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズ一之江レジデンス 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅9分 | 5,190万円 | 78.7万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントシティ船堀V 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 5,780万円 | 83.9万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/26 | センチュリー船堀 江戸川区船堀七丁目 | 船堀駅11分 | 5,980万円 | 76.0万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/19 | グローリオレジデンス船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 6,700万円 | 95.1万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/06 | エクセレントシティ船堀IIIブライトステージ 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,780万円 | 80.7万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.2%上昇、江戸川区では36.5%上昇しています。
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